Maison 5 pièces rénovée avec jardin - Pontivy (56300)
Située dans un quartier calme et recherché de Pontivy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette maison des années 1960 entièrement rénovée en 2020 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
D'une surface habitable de 95,4 m², elle se compose comme suit :
Sous-sol complet :
Pièce polyvalente
Buanderie
Garage
Rez-de-chaussée surélevé :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux
Une chambre avec salle d'eau privative
WC avec lave-mains
Bureau ou lingerie selon vos besoins
À l'étage :
Trois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Le tout est édifié sur un terrain de 547 m², agréable et facile d'entretien, avec un abri de jardin.
Confort :
Chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre office notarial.
5-Room Renovated House with Garden - Pontivy (56300), France
Located in a quiet and sought-after area of Pontivy, close to the town center, shops, and schools, this 1960s house fully renovated in 2020 will appeal to you with its comfort and practical layout.
With a living area of 95.4 sqm, the property is arranged as follows:
Full basement:
Back kitchen
Laundry room
Multi-purpose room (workshop or additional prep kitchen)
Garage
Raised ground floor:
Fully fitted and equipped open-plan kitchen leading to a bright living/dining area
One bedroom with private shower room
Separate WC with hand basin
Office or utility room (linen room)
First floor:
Three bedrooms
Bathroom
Separate WC
The property sits on a 547 sqm plot, pleasant and easy to maintain, with a garden shed.
Comfort features:
Energy-efficient heating system via a heat pump with reversible air conditioning.
A move-in-ready home, ideal for a family, combining the charm of an older property with modern amenities.
Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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For further information or to arrange a viewing, please contact our notarial office.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1231 € et 1665 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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