MAISON LOUÉE À VENDRE - centre-ville, LE SOURN (56300), Morbihan (56),
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Située au coeur de la commune de Le Sourn, Spécial investisseurs, maison actuellement louée 537EUR/mois jusqu'au 4 février 2027, d'une superficie habitable de 79m², cette maison d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une proximité immédiate des commerces et des écoles,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'un insert à granulés apportant confort et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison dispose également d'un garage attenant comprenant un coin buanderie-remise, ainsi que d'une petite cour, parfaite pour profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien. L'ensemble édifié sur 130m².
Emplacement recherché, alliant praticité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.
HOUSE FOR SALE - LE SOURN (56300)
Located in the heart of the village of Le Sourn, this residential house offers a practical and pleasant living environment, with immediate proximity to shops, the school, etc., making it ideal for a family or a first-time buyer.
On the ground floor, you will find a fully equipped open-plan kitchen opening onto a bright living and dining area, enhanced by a pellet stove insert providing comfort and a warm atmosphere. A separate WC completes this level.
Upstairs, a landing leads to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, a bathroom, and a separate WC.
An attic above provides additional storage space.
The property also benefits from an attached garage with a laundry/storage area, as well as a small courtyard, perfect for enjoying the outdoors with minimal maintenance.
📍 Sought-after location, combining convenience and peace and quiet.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
For further information or to arrange a viewing, please contact our notarial office.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2536 € et 3432 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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