Maison 5 pièces à vendre - Cléguérec (56480), Morbihan - Vue imprenable sur la campagne, proche Pontivy
À vendre à Cléguérec, dans le Morbihan (56), charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Pontivy. Idéalement implantée en hauteur, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
Construite en 1978 sur un terrain de 1 090 m², cette maison T5 en parpaings sous toiture ardoise a été rénovée et très bien entretenue. Elle offre une surface habitable d'environ 129 m², répartie sur plusieurs niveaux :
Sous-sol complet :
Buanderie
Arrière-cuisine
Garage spacieux
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
Séjour/salon lumineux, équipé d'un poêle à pellets
Une chambre avec dressing et salle d'eau privative
WC indépendant avec lave-mains
Salle de bains
Étage :
Trois chambres dont deux avec placards intégrés
Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable + deuxième grenier
Mezzanine avec bel espace de circulation
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, idéale pour vos repas d'été. Un appentis en tôle vient compléter les annexes de cette propriété.
Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, au c?ur d'un cadre bucolique tout en restant proche des commodités de Pontivy.
📍 Localisation : Cléguérec (56480), à env. 10 min de Pontivy
📐 Surface habitable : env. 129 m²
🌳 Terrain : 1 090 m²
🔥 Chauffage : poêle à pellets + autres équipements
🚗 Garage, terrasse, grenier aménageable
🔍 Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial.
House for Sale in Cléguérec (56480) in Morbihan (56)
This house offers 129 m² of living space on 1090 m² of land. The property comprises 5 rooms, including 4 bedrooms. The layout of the rooms makes them ideal for a family.
Outside, the land offers a wide range of possibilities to suit your needs. The town of Cléguérec offers many points of interest, including educational facilities, local shops and opportunities for outdoor activities. The surrounding countryside and rural setting provide a serene atmosphere.
The sale price of this house is set at 199,000 euros.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Cléguérec.
Casa en venta en Cléguérec (56480) en Morbihan (56)
Ésta propiedad es una casa con 129 m² de espacio habitable, situada en 1090 m² de terreno. Ella posee 5 piezas en total, incluidos 4 dormitorios. Ella está adaptada para la vida familiar y posee una sala de estar funcional.
La distribución de las habitaciones garantiza una circulación fluida. Los 4 dormitorios ofrecen la posibilidad de crear espacios personalizados según las necesidades de los ocupantes. La generosa parcela de 1.090 m² ofrece mucho espacio para el desarrollo exterior, incluyendo jardines, terrazas y una zona de ocio.
El municipio de Cléguérec, situado en el departamento de Morbihan, ofrece un entorno de vida agradable. Los residentes tienen acceso a tiendas locales, escuelas y los servicios que necesitan a diario. Cléguérec también está cerca de varios puntos de interés, como rutas de senderismo y parajes naturales ideales para actividades al aire libre.
El precio de venta de esta casa es de 199.000 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Cléguérec.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2882 € et 3900 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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