Maison à vendre Caurel 22530 Côtes-d'Armor - 5 pièces 92 m2 à 169600 euros

Maison a vendre Caurel 22530 Côtes-d'Armor 92 m2 5 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 2 064 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 063-403

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Caurel dans les Côtes-d'Armor (22530), ref : 063-403

Maison à vendre à CAUREL (22530), Côtes d'Armor (22), À deux pas du Lac de Guerlédan, cette maison T5 d'une superficie habitable d'environ 92m², est idéale pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi qu'un terrain arboré, parfait
pour profiter de la nature environnante. Elle vous accueille pour y passer des moments paisibles, comprenant :
au rez-de-chaussée : séjour-salon chaleureux, une cuisine séparée, une chambre, un cabinet de toilettes,
à l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un grand sous-sol.
L'ensemble édifié sur un terrain 2064m².
Maison reliée au tout à l'égout et fibrée.

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3390 € et 4630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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