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Achat - Maison
Le Sourn (56300)
540 000 €
522 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.08.05.27.33
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Achat Maison Le Sourn (56300)  Maison restaurée 7 pièces 232 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
232,50  m2
Surface terrain
30 035  m2
Pièces
7
Chambres
5
Référence
063-313

Maison restaurée à vendre à Le Sourn dans le Morbihan (56300), ref : 063-313

2 MAISONS à vendre à LE SOURN (56300), Morbihan (56), à seulement quelques km de PONTIVY, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les animaux, édifié sur 3ha 00a35ca de terrain, Bel ensemble immobilier d'une surface habitable d'environ 232.5m², comprenant 2 maisons d'habitation rénovées et en bon état :
1) Une maison en pierre sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 147.5m² habitable, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle, une chambre avec placards, salle d'eau, WC, buanderie avec lavabo,
- A l'étage : grande mezzanine, dégagement avec placards, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une autre chambre,
- Cave avec chaufferie. Plancher chauffant au fioul.
Un bâtiment à usage d'atelier et garage avec carport, construit en pierre sous ardoises et bac acier.
Un carport attenant à la longère.
Une cabane/poulailler.
2) Une maison en pierre attenante, d'une superficie habitable d'environ 85m², louée 570€/mois, offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, WC avec lave-mains,
- Au 1e étage : salon, salle de bains, WC,
- au 2è étage : 2 chambres.
Jardin attenant.
Terrain attenant (dont une partie boisée) avec portail motorisé.
L'ensemble édifié sur 3ha 00a 35ca.

Maison restaurée à vendre à Le Sourn dans le Morbihan (56300), ref : 063-313

House for sale in Le Sourn, Morbihan (56): five-bedroom house laid out over a total living area of 232.5 m², available to purchase in the small town of Le Sourn (56300).
The property is composed of five bedrooms.
The property is set on a 30,035 m² plot.
You'll find schools catering for children from ages 2 to 11 (École Primaire Privée Saint Julien and École Élémentaire Publique Joseph le Métayer) less than 10 minutes away. Entertainment and cultural facilities in the vicinity include a tennis court and a library. There are also two restaurants, two bakeries and a butcher's.
Our notary office invites you to get in touch if you wish to receive further information about this house for sale.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 12/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale BP 155
56304 PONTIVY CEDEX
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Votre contact : Sandie CALVEZ

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SIRET:
304 188 469 00056
TVA Intra-communautaire:
FR89 304 188 469
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