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Achat - Maison
Pontivy (56300)
610 000 €
595 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 2,52% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Pontivy (56300)  Maison individuelle 10 pièces 333 m2


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Soit 2,52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
333  m2
Surface terrain
5 036  m2
Pièces
10
Chambres
7
Taxe foncière
1244.0
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
063-191

Maison individuelle à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-191

PROPRIÉTÉ à vendre à NEULLIAC (56300), Morbihan (56), en campagne, dans un cadre paisible à seulement quelques Km de PONTIVY (56300), Magnifique propriété composée :
1°) longère en pierre sous toiture ardoise avec piscine, d'une superficie habitable d'environ 333m², offrant de beaux volumes :
- au rez-de-chaussée : 2 entrées, salle de séjour-salon avec cheminée (poêle), une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, chaufferie/buanderie, W.C. avec lave-mains, une autre salle de séjour avec cheminée (insert), une chambre avec salle de bains privative, un bureau ;
- à l'étage (au-dessus du séjour/salon avec poêle) : mezzanine, deux chambres, salle d'eau et W.C., salle de jeux ;
A l'étage (au-dessus de la cuisine et du 2ème séjour) : 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains, WC,
2°/ Dépendances attenantes : cave, garage de 70m² avec grenier aménageable au-dessus, atelier, carport ;
3°/ Parc arboré.
4°/ une piscine chauffée par la géothermie.
5°/ Un local technique.
Ledit bien sera vendu meublé (une liste des meubles sera annexé à l'acte).
L'ensemble édifié sur 5036m².
La maison dispose de 3 modes de chauffage : bois, électrique et gaz.

Maison individuelle à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-191

House for sale in Neulliac, Morbihan (56): seven-bedroom house offering a total living area of 333 m² and set on 5,036 m² of grounds, available to purchase in the village of Neulliac (56300). It comprises seven bedrooms.
This is a detached house.
Situated in the commune of Neulliac, schools catering for children from ages 2 to 11 (École Primaire Publique les 4 Saisons and École Primaire Privée Saint Joseph) can be found less than 10 minutes away. Entertainment and cultural facilities nearby include a library. There is also a restaurant.
Our notary office invites you to get in touch for additional details about the opportunity to purchase this house.

Maison individuelle à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-191

Casa de 7 habitaciones con una superficie útil de 333 m ² ubicada en el pueblo de Neulliac (56300). Esta casa independiente se distribuye en siete dormitorios.
El terreno de la propiedad es de 5 036 m ².
Esta casa tiene un baremo francés DPE de rendimiento energético E que corresponde a un consumo energético de 326 kWh/m2/ año en cuanto al índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero, es de clase D (unos 45 Kg CO2/m ²/ año).
Esta casa de 7 habitaciones tiene un precio de 610 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (2,46% a cargo del comprador).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 09/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
326
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 8926 € et 12076 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale BP 155
56304 PONTIVY CEDEX
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Votre contact : Sandie CALVEZ

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TVA Intra-communautaire:
FR89 304 188 469
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