PROPRIÉTÉ à vendre à NEULLIAC (56300), Morbihan (56), en campagne, dans un cadre paisible à seulement quelques Km de PONTIVY (56300), Magnifique propriété composée :
1°) longère en pierre sous toiture ardoise avec piscine, d'une superficie habitable d'environ 333m², offrant de beaux volumes :
- au rez-de-chaussée : 2 entrées, salle de séjour-salon avec cheminée (poêle), une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, chaufferie/buanderie, W.C. avec lave-mains, une autre salle de séjour avec cheminée (insert), une chambre avec salle de bains privative, un bureau ;
- à l'étage (au-dessus du séjour/salon avec poêle) : mezzanine, deux chambres, salle d'eau et W.C., salle de jeux ;
A l'étage (au-dessus de la cuisine et du 2ème séjour) : 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains, WC,
2°/ Dépendances attenantes : cave, garage de 70m² avec grenier aménageable au-dessus, atelier, carport ;
3°/ Parc arboré.
4°/ une piscine chauffée par la géothermie.
5°/ Un local technique.
Ledit bien sera vendu meublé (une liste des meubles sera annexé à l'acte).
L'ensemble édifié sur 5036m².
La maison dispose de 3 modes de chauffage : bois, électrique et gaz.
House for sale in Neulliac, Morbihan (56): seven-bedroom house offering a total living area of 333 m² and set on 5,036 m² of grounds, available to purchase in the village of Neulliac (56300). It comprises seven bedrooms.
This is a detached house.
Situated in the commune of Neulliac, schools catering for children from ages 2 to 11 (École Primaire Publique les 4 Saisons and École Primaire Privée Saint Joseph) can be found less than 10 minutes away. Entertainment and cultural facilities nearby include a library. There is also a restaurant.
Our notary office invites you to get in touch for additional details about the opportunity to purchase this house.
Casa de 7 habitaciones con una superficie útil de 333 m ² ubicada en el pueblo de Neulliac (56300). Esta casa independiente se distribuye en siete dormitorios.
El terreno de la propiedad es de 5 036 m ².
Esta casa tiene un baremo francés DPE de rendimiento energético E que corresponde a un consumo energético de 326 kWh/m2/ año en cuanto al índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero, es de clase D (unos 45 Kg CO2/m ²/ año).
Esta casa de 7 habitaciones tiene un precio de 610 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (2,46% a cargo del comprador).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 8926 € et 12076 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
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