Maison à vendre à CLEGUEREC (56480), Morbihan (56), à quelques km de PONTIVY, dans un charmant hameau paisible, Belle longère en pierres sous toiture ardoise (rénovée en 2010) édifiée sur un beau terrain de 2214m², divisée en 2 logements, offrant de belles possibilités d'aménagement :
1) 1er logement (côté droit) d'une superficie habitable de 44m² :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle de séjour, une chambre, salle d'eau avec WC,
- Attenant : buanderie de 30m² avec grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus (possibilité de créer des chambres et salle d'eau supplémentaires ; fenêtres existantes)
2) 2ème logement (côté gauche), d'une superficie habitable de 42.36m² :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle, WC avec lavabo et buanderie,
- A l'étage : 2 chambres, salle d'eau,
Un hangar attenant.
Terrain attenant. L'ensemble sur 2214m².
It is made up of three bedrooms.
Casa de tres habitaciones de 86,3 m ² de superficie (2 214 m ² de terreno) en la pequeña ciudad de Cléguérec (56480).
Esta casa se distribuye en tres dormitorios.
No tendrá que preocuparse por su vehículo ya que en esta vivienda encontrará un garaje.
Esta casa de tres habitaciones tiene un precio de 194 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (4,64% a cargo del comprador).
Tanto el consumo energético como el nivel de emisiones de gases de efecto invernadero son muy importantes cuando se está buscando vivienda. Esta casa tiene un baremo francés DPE de rendimiento energético E que corresponde a un consumo energético alrededor de 279 kWh/m2/ año. En cuanto al índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero, es de categoría B, lo que significa que la tasa de emisiones de gases de efecto invernadero es baja (cifra anual: 8 Kg CO2/m ²).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 770 € et 1042 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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