Immeuble à vendre Pontivy 56300 Morbihan

Immeuble a vendre Pontivy 56300 Morbihan 200 m2 467640 euros

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467 640 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 640 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 509 m²

Référence: 56062-2173

Descriptif

Immeuble à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2173

Un immeuble composé de :
- Rez-de-chaussée : entrée indépendante pour l'accès à l'appartement T4 de l'étage, couloir d'entrée commun pour le rez-de-chaussée composé de : 1 studio meublé loué 380€/mois (30,35 m2), 2 studios meublés loués 350€/mois (25,85 m2 et 24,21 m2) , et libre d'occupant : un bureau, une réserve, sanitaires, hangar de stockage avec accès indépendant sur rue,
- Etage : un appartement T4 (120 m2) composé de : entrée-couloir, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains, arrière cuisine-buanderie, cuisine aménagée, séjour-salon avec sortie terrasse (loué 800€/mois).

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3360 € et 4630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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