Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 5 pièces 188 m2 à 353680 euros

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 188 m2 5 pièces 353680 euros

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353 680 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 188 m²

Surface terrain: 973 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56062-2100

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2100

Quartier recherché pour cette propriété lumineuse situé en centre ville de Pontivy, composée de :
- sous-sol : local technique, cave à vins,
- rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour-salon avec cheminée ouverte et accès terrasse, véranda, cuisine aménagée, arrière cuisine avec coin buanderie, bureau (pièce gym), dégagement avec placard, une chambre avec dressing et salle d'eau-wc privatifs, garage avec portail auto. et point d'eau,
- 1/2 niveau : dégagement, salle de bains, wc, lingerie,
- étage : bureau en mezzanine, deux belle chambres avec placard et balcon, une chambre avec placard et accès grenier,
Terrain clos avec terrasse.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4030 € et 5500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Stéphane PENGAM et Sandra GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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