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Achat - Maison
Meslan (56320)
339 840 €
324 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Meslan (56320) 11 pièces 221 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
221,61  m2
Surface terrain
18 371  m2
Pièces
11
Chambres
7
Chauffage
Fioul
Référence
56032-1639

Maison à vendre à Meslan dans le Morbihan (56320), ref : 56032-1639

A MESLAN (56320), dans le Morbihan, spacieuse longère en Pierre sur plus de 1,8 hectare, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses volumes, son cachet et son immense terrain de 18 371 m².
Elle comprend :
- au rdc : Séjour avec ascenseur menant au 1er étage, cuisine aménagée et équipée, hall, buanderie / chaufferie, cabinet de toilettes ;
- au 1er étage : Dégagement, salle de bains, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et placard ;
- au 2ème étage : Mezzanine, quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes
Dépendances
?? Un bien rare alliant charme de l'ancien, accessibilité (ascenseur intérieur) et grands espaces extérieurs. Parfait pour une famille nombreuse, une activité de chambres d'hôtes / famille d'accueil, ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible.
?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
A MESLAN (56320), in the Morbihan, spacious stone farmhouse on more than 1.8 hectares, located in a quiet and green environment, will seduce you with its volumes, its cachet and its immense land of 18,371 m 2.
It includes:
- ground floor: Living room with elevator leading to the 1st floor, fitted and equipped kitchen, hall, laundry/ boiler room, bathroom;
- on the 1st floor: Clearance, bathroom, three bedrooms, one with private shower room and closet;
- on the 2nd floor: Mezzanine, four bedrooms and a bathroom with toilet
Dependencies
?? A rare property combining charm of the old, accessibility (interior elevator) and large outdoor spaces. Perfect for a large family, a B&B/host family activity, or anyone looking for a peaceful living environment.
?? Contact us to arrange a visit and discover all the potential of this property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
164
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
49
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4578 € et 6194 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARENS, PERON et LEDAN

2 rue des alliés
56240 PLOUAY

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TVA Intra-communautaire:
FR37 319 296 331
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