Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 5 pièces 106 m2 à 187200 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 106 m2 5 pièces 187200 euros

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187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 2 875 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel, cheminée

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1765

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1765
Campagne

Maison en pierres sur trois niveaux, bien exposée, située à la campagne à environ 3,3 kms du centre-ville, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et séjour avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et wc), dégagement avec autre WC, placards de rangement.
- A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau (douche),
- Au-dessus : grenier aménageable sur plancher.
Une dépendance attenante (ancienne étable),
Autre dépendance en face,
Hangar,
Four à pain,
Puits,
Et terrain,
Le tout d'une surface de 2875 m².

Diagnostics (Réalisé le 31/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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