Maison à vendre Pluméliau-Bieuzy 56930 Morbihan - 8 pièces 197 m2 à 394000 euros

Maison a vendre Pluméliau-Bieuzy 56930 Morbihan 197 m2 8 pièces 394000 euros

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394 000 €

381 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 197,75 m²

Surface terrain: 1 797 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, poêle à bois

Taxe foncière: 550.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1747

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Pluméliau-Bieuzy dans le Morbihan (56930), ref : 065/1747
Campagne

Propriété de caractère rénovée bien située dans une impasse, au calme, à environ 4 kms du centre-ville, comprenant :
- au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilettes (wc et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier,
- à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et wc séparé, petit grenier,
- au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé.
Dépendance ouverte à usage de garage,
Puits,
Mare,
Plusieurs terrasses et belles rocailles,
Et jardin clos, le tout d'une surface de 1797 m².

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2440 € et 3350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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