Appartement à vendre Lanester 56600 Morbihan - 2 pièces 41 m2 à 156840 euros

Appartement a vendre Lanester 56600 Morbihan 41 m2 2 pièces 156840 euros

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156 840 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 41,93 m²

Surface terrain: 163 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Référence: 56064-1516

Descriptif

Appartement à vendre à Lanester dans le Morbihan (56600), ref : 56064-1516

A SAISIR, T2 lumineux en très bon état, au 2ème étage d'un bâtiment achevé en 2017.
Appartement offrant : entrée avec placard, cellier (arrivée d'eau pour machine à laver), coin cuisine aménagée (évier, plaque, four, hotte) ouvert sur séjour-salon, une chambre d'environ 12m², salle d'eau avec WC.
Balcon privatif.
Parking extéreur.
Bâtiment sécurisé avec badge d'entrée, interphone.
A NOTER :
Bail en cours depuis le 17 juillet 2024, locataires sérieux. (revenus annuels = 5916 euros (ancien pinel) possibilité d'évolution .

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 370 € et 560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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