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Achat - Maison
Quistinic (56310)
395 120 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Quistinic (56310) 5 pièces 117 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
117  m2
Surface terrain
3 998 m
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Poêle à bois, Poêle à granulés
Garage
Oui
Référence
56064-1486

Maison à vendre à Quistinic dans le Morbihan (56310), ref : 56064-1486

En campagne, au calme: Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle de masse, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte sur la salle à manger (poêle à pellets).
Un rangement sous escalier, des toilettes, une grande buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement/garage, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C., pensée pour le confort du quotidien.
Atout rare :
Au-dessus du garage, un espace totalement indépendant vous attend avec une pièce dédiée au couchage et sa salle d'eau-WC attenante, et une salle de projection, idéale pour des soirées cinéma !
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Dépendance en pierre avec prise pour véhicule électrique,
Terrasse pour profiter des beaux jours avec vue dégagée,
Jardin et parcelle de bois attenante, offrant calme et nature.

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
131
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1312 € et 1776 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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318 825 809 00011
TVA Intra-communautaire:
FR15 318 825 809
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