Maison à vendre Saint-Barthélemy 56150 Morbihan - 3 pièces 75 m2 à 105040 euros

Maison a vendre Saint-Barthélemy 56150 Morbihan 75 m2 3 pièces 105040 euros

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105 040 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 4 390 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56064-1439

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Barthélemy dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1439

Une maison d'habitation, à rénover, exposée Sud, offrant :
* Au sous-sol total : garage, chaufferie, buanderie
* Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine , salle d'eau avec W.C, deux chambres dont une avec salle d'eau et W.C.
- Dépendance en pierres, sous fibrociment
Terrain autour.
Le tout sur 4390 m² de terrain environ, dont une grande partie, en sous-bois pentu.
Prévoir travaux importants: assainissement individuel à réhabiliter complètement, électricité, isolation, chauffage, peinture, sol, salles d'eau...

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2905 € et 3931 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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