Maison à vendre Lorient 56100 Morbihan - 8 pièces 271 m2 à 452100 euros

Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 271 m2 8 pièces 452100 euros

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452 100 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 271,11 m²

Surface terrain: 328 m

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Poêle à bois, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56079-1573

Descriptif

Maison à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56079-1573
Kéryado

LORIENT - KERYADO - Maison de ville de 271 m² - 6 chambres, piscine et jacuzzi, studio indépendant
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 31 m², deux chambres, une salle d'eau, un studio de 22 m²
Au 1er étage : un salon/séjour de 47 m², une cuisine de 19 m², un dégagement, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres de 16, 17, et 18m², une salle d'eau avec WC,
Une terrasse avec piscine et Jacuzzi, un double garage de 44 m²
Prévoir travaux
Chauffage Gaz et poêle à bois, TF : 3100€, chaudière gaz de 2023
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5320 € et 7260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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