Appartement à vendre Lorient 56100 Morbihan - 4 pièces 97 m2 à 299808 euros

Appartement a vendre Lorient 56100 Morbihan 97 m2 4 pièces 299808 euros

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299 808 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 808 €
Soit 4,1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97,04 m²

Surface terrain: 424 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 56079-1564

Descriptif

Appartement à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56079-1564
Keroman

LORIENT - KEROMAN - Appartement T4 de 97 m² au 2ème et dernier étage avec balcons ,garage de 25 m² et un Syndic Bénévole au Faibles Charges comprenant :
Une entrée, un dégagement, un WC séparé, une cuisine rénové en 2021 avec accès à un Balcon de 13 m² et cellier de 4.79 m², un salon/séjour de 27.28 m² exposé Ouest avec balcon , deux chambres de 9 et 10 m², une chambre de 17 m² avec balcon, une salle d'eau
Chaudière Gaz à condensation Neuve (2026), Taxe foncière 2045€, Charges de copropriété 667€/an (eau froide, entretien et électricité des communs, assurance immeuble, fonds travaux)
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2397 € et 3243 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue Blanqui BP 316
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