Maison à vendre Plouay 56240 Morbihan - 7 pièces 203 m2 à 467640 euros

Maison a vendre Plouay 56240 Morbihan 203 m2 7 pièces 467640 euros

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467 640 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 640 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 203 m²

Surface terrain: 1 044 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56079-1546

Descriptif

Maison à vendre à Plouay dans le Morbihan (56240), ref : 56079-1546

CLEGUER - Maison entièrement rénovée en 2020, grand jardin sans vis à vis, terrasse de 80 m² exposée plein SUD, piscine chauffée et grand espace de stockage
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, local technique, cellier/buanderie, une chambre, une salle de jeux, une chambre avec dressing et salle d'eau,
Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le salon/séjour d'une surface totale de 80 m², un dégagement, un WC séparé,
Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau et dressing
Chauffage électrique et Poêle Tulikivi, 5 places de stationnement extérieur, Carport (4 stationnements) avec box, piscine chauffée (6mx3.5m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 29/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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