Appartement à vendre Guidel 56520 Morbihan - 2 pièces 44 m2 à 185848 euros

Appartement a vendre Guidel 56520 Morbihan 44 m2 2 pièces 185848 euros

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185 848 €

178 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 848 €
Soit 4,41% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 44,83 m²

Surface terrain: 8 967 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 56079-1536

Descriptif

Appartement à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56079-1536

Au deuxième étage d'une résidence de 2012, avec ascenseur, APPARTEMENT de type 2 de 40,47m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche avec w.c.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée.
Actuellement loué, le bien sera libre de tout occupant au 23 mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 196

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 810.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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