Appartement à vendre Lanester 56600 Morbihan - 4 pièces 89 m2 à 296700 euros

Appartement a vendre Lanester 56600 Morbihan 89 m2 4 pièces 296700 euros

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296 700 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 4,1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 4 449 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 56077-909

Descriptif

Appartement à vendre à Lanester dans le Morbihan (56600), ref : 56077-909

LANESTER - Dans résidence récente (2023), sécurisée avec ascenseur, à proximité de toutes commodités très bel appartement offrant :
Une vue imprenable sur le Scorff : Un panorama exceptionnel pour profiter de moments de détente et de sérénité.
Cuisine ouverte et fonctionnelle : Un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille, avec vue sur le séjour.
Terrasse ensoleillée : Un lieu idéal pour savourer vos repas en extérieur ou simplement vous détendre tout en admirant la vue.
Trois chambres lumineuses : des espaces confortables et accueillants pour toute la famille.
Une Salle d'eau : douche contemporaine, lavabo élégant et rangement pratique.
Un cellier : idéal pour vos besoins de stockage à proximité.
2 parkings couverts : Stationnez vos véhicules en toute sécurité et à l'abri des intempéries.
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien facilité.

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 500 € et 676 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
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