Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 2 pièces 23 m2 à 136640 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 23 m2 2 pièces 136640 euros

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136 640 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 640 €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 23,34 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 56003-1436

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1436
Albert 1er

. VANNES Albert 1er, proche bus, commerces et lycées :
. Dans immeuble entretenu et sécurisé, à 10 minutes à pied du port, à 2 pas commerces et bus :
. au rez-de-chaussée appartement soigné comprenant :
. entrée sur cuisine équipée/salon avec placard, 1 chambre avec placard + salle d'eau avec WC et lave-linge.
. huisseries neuves oscillo-battantes
. radiateurs électriques neufs
. loué en meublé jusque 31 juillet 2026 loyer mensuel 500 €
. syndic bénévole : 99 €/an assurance immeuble.
. VISITES SUR RV.

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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