Maison à vendre Sarzeau 56370 Morbihan - 3 pièces 56 m2 à 309750 euros

Maison a vendre Sarzeau 56370 Morbihan 56 m2 3 pièces 309750 euros

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309 750 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 56 m²

Surface terrain: 1 330 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 56004-858

Descriptif

Maison à vendre à Sarzeau dans le Morbihan (56370), ref : 56004-858

SARZEAU - PENVINS. Votre étude vous présente cette maison au calme à deux pas de la mer sur un grand terrain de 1330 m².
Elle comprend, au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine disposant d'une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains et un w.c. A l'étage : un palier distribuant une chambre. Un abri de jardin complète ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
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