Maison à vendre Saint-Nolff 56250 Morbihan - 6 pièces 138 m2 à 484500 euros

Maison a vendre Saint-Nolff 56250 Morbihan 138 m2 6 pièces 484500 euros

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484 500 €

465 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 10 409 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 56002-1545

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nolff dans le Morbihan (56250), ref : 56002-1545

Dans un environnement privilégié au calme, l'étude vous propose une belle maison, baignée de lumière, construite sur sous-sol.
Elle comprend une entrée desservant un salon séjour avec cheminée prolongé par une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc, bureau
À l'étage: une salle d'eau avec wc, 4 belles chambres
Un sous-sol compartimenté vous offre un bel espace de stockage
Jardin paysagé exposé sud d'une surface d'environ 10.000 m2

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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