Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 125 m2 à 2028900 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 125 m2 2028900 euros

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2 028 900 €

1 950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 78 900 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 2 118 m

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 56002-1539

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1539

VANNES Conleau-EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Une maison d'habitation à rénover d'une surface d'environ 130 m2 comprenant une entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée centrale exposé sud, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, chambre avec salle d'eau, wc, buanderie
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc
Cave en sous-sol
Pergola extérieure
jardin
VUE MER
LE TERRAIN EST DIVISIBLE SITUE EN ZONE UCb (40% d'emprise au sol)

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2256 € et 3052 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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