Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 108 m2 à 427310 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 108 m2 4 pièces 427310 euros

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427 310 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 310 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 108,23 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56002-1496

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1496

QUARTIER DE LA MADELEINE, BEL APPT T4 de 108 m² situé en rez de jardin comprenant :
Entrée, séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse et jardinet privatif exp. Sud, cuisine aménagée et équipée,
3 chambres, dégagement avec 2 placards, rangement, salle d'eau, wc + lave-mains, salle d'eau,
Garage en sous-sol (portail télécommandé)
Charges de copropriété : 540 € env./Trimestre. Copropriété : 34 lots

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

109

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1219 € et 1649 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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