Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 102 m2 à 422115 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 102 m2 5 pièces 422115 euros

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422 115 €

405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 115 €
Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 374 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56002-1453

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1453

L'ETUDE vous propose en EXCLUSIVITE une maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces.
Orientée sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine , une chambre, une salle d'eau, wc
À l'étage: deux chambres avec grenier en sous pente, salle d'eau et wc
Garage et appentis
Jardin clos sans vis-à-vis.
Prévoir travaux de rénovation

Diagnostics (Réalisé le 07/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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