Maison à vendre Séné 56860 Morbihan - 10 pièces 265 m2 à 2600914 euros

Maison a vendre Séné 56860 Morbihan 265 m2 10 pièces 2600914 euros

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2 600 914 €

2 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 100 914 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 265 m²

Surface terrain: 1 858 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Électricité, Fioul

Garage: Oui

Référence: 56002-1398

Descriptif

Maison à vendre à Séné dans le Morbihan (56860), ref : 56002-1398

Propriété en pierres d'une surface de 265 m2 habitables (309 m2 au sol) construite sur sous-sol comprenant:
une vaste entrée, une pièce de réception avec cheminée en pierres accès terrasse et piscine, une salle à manger
.cuisine aménagée avec espace repas, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), et un bureau
A l'étage: 3 belles chambres, une salle de bain, un grenier et une suite parentale vue mer avec terrasse, salle d'eau et dressing privatifs, bureau en mezzanine
Sous-sol comprenant: double garage, atelier, cave, cellier et buanderie
Piscine à débordement 12x4 avec nage à contre-courant
Puits pour alimentation eau froide
TOUTE LES PIECES DE LA MAISON ONT VUE SUR MER, en accès direct.
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2740 € et 3750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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