Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 6 pièces 140 m2 à 458500 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 140 m2 6 pièces 458500 euros

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458 500 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 762 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56002-1380

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1380

BELLE MAISON TRADITIONNELLE construite sur sous-sol, en bon état général comprenant :
Entrée, double salon séjour traversant, exposé Est/Ouest sur terrasse, cuisine aménagée (hotte, plaques gaz et four), grande chambre , salle de bains avec placard, wc.
A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, grenier
Sous sol avec garage double et coin buanderie,
Jardin clos
Chauffage au gaz de ville individuel
A PROXIMITE A PIEDS DES ECOLES, COMMERCES ET GARE

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3110 € et 4260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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