Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 2 pièces 37 m2 à 224500 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 37 m2 2 pièces 224500 euros

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224 500 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 37,40 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56002-1375

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1375

VANNES OUEST, APPT T2 BIS d'une surface de 37.40 m² Loi Carrez et 54.30 m² au sol , situé au 2ème et dernier étage :
séjour avec coin cuisine équipée et aménagée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte,
1 chambre avec dressing attenant, salle d'eau avec wc
Un garage fermé.
Bail en cours: loyer de 700 euros HC
Charges de copropriété : 180 € env./Trimestre. Copropriété 23 lots.

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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