Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 3 pièces 57 m2 à 243225 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 57 m2 3 pièces 243225 euros

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243 225 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 225 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 57,58 m²

Surface terrain: 7 186 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 56096-86

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56096-86

Appartement des années 90 situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur. Sa surface est d'environ 64m² au sol. Une cave et une place de parking à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Sa situation agréable vous permettra de profiter du port de Vannes et ses commerces à pied.
Prévoir travaux d'amélioration ou de rafraichissement. Locataire actuellement en place.
Nombre de lots principaux : 79
Prix net vendeur 235 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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