Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 89 m2 à 416910 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 89 m2 4 pièces 416910 euros

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416 910 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 910 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 89,30 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 56002-1356

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1356

VANNES PORT, DANS RESIDENCE SECURISEE, APPARTEMENT T5, 89,30 m² situé au 1er étage :
. Entrée avec placard, séjour s'ouvrant sur un balcon de 11.80 m² et salon (poss. bureau), cuisine aménagée/équipée + cellier avec chaudière, accès au balcon exposé Ouest,
. dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau,
. wc., salle d'eau
. Cave au sous-sol + parking couvert
. Charges de copropriété : 645 € env./Trimestre. Bien en copropriété 477 lots dont 140 lots habitation
. Prévoir travaux de rafraichissement

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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