Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 97 m2 à 494910 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 97 m2 4 pièces 494910 euros

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494 910 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 910 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97,47 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56002-1377

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1377

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE, TRES BEL APPT T4 SOIGNE de 97,47 m² situé au 4ème étage :
. Entrée, séjour/salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec placard,
. dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard, dressing aménagé, 2 salles d'eau avec wc,
. Cave au sous-sol, Garage dans la cour.
. Chauffage au gaz collectif.
. Charges de copropriété : 280 € env./Mois (Chauffage, eau chaude inclus) Copropriété de 45 lots.

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 982 € et 1328 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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