Maison à vendre Loyat 56800 Morbihan - 4 pièces 65 m2 à 88600 euros

Maison a vendre Loyat 56800 Morbihan 65 m2 4 pièces 88600 euros

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88 600 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 984 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: VM3390-56044

Descriptif

Maison à vendre à Loyat dans le Morbihan (56800), ref : VM3390-56044

Maison individuelle, construite en pierre recouverte d'ardoises, datant des années 1900, d'environ 65 m2.
Comprenant : Une cuisine séjour avec cheminée , un couloir, une salle d'eau, un WC, 3 chambres.
Dépendances avec grenier attenant d'environ 30 m2.
Cave d'environ 20 m2 avec toiture , charpente à refaire.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

535

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2570 € et 3530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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