Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 5 pièces 101 m2 à 353680 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 101 m2 5 pièces 353680 euros

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353 680 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 578 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Géothermie, Plancher chauffant

Garage: Oui

Référence: 56040-668

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56040-668

KERVIGNAC (Morbihan), située au calme dans un hameau proche d'HENNEBONT.
Découvrez cette maison récente (2011), construite en Brique Rouge, complété avec un système de chauffage par géothermie, offrant une bonne performance énergique.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son exposition ensoleillée, et son jardin sans vis à vis.
Le bien se compose comme suit :
Rdc : entrée, salle -salon avec cuisine ouverte AM/EQ, cellier, WC, chambre avec Salle de douche.
Etage : palier, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC
Un garage attenant.
Plus de renseignements par téléphone directement.

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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