Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 5 pièces 133 m2 à 203460 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 133 m2 5 pièces 203460 euros

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203 460 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 460 €
Soit 4,34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 812 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 56040-663

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56040-663

KERVIGNAC (Morbihan), découvrez cette maison individuelle de 133 m² (4 chambres) offrant une vie de plain pied, édifiée sur une parcelle d'environ 812m², exposée au SUD, située au centre ville.
Ce bien se composant comme suit :
Au rez de chaussée : Entrée, cellier, cuisine, salon séjour, salle de bains, deux chambres, WC
Premier étage : palier, deux chambres, salle de douche, WC, dressing, bureau Grenier. Véranda
Un double garage attenant complète l'ensemble.
Plus de renseignements directement par téléphone.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4870 € et 6640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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