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Achat - Maison
Nostang (56690)
415 840 €
400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nostang (56690) 6 pièces 134 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
134  m2
Surface terrain
13 401 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
56040-660

Maison à vendre à Nostang dans le Morbihan (56690), ref : 56040-660

NOSTANG (MORBIHAN), située proche du centre bourg et de la RIA d'Etel, découvrez cette maison traditionnelle de très bonne qualité et parfaitement entretenue, exposée SUD.
Elle offre une vie de plain pied et un sous sol complet. Entourée de nature et de bois, la propriété est édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare entièrement clôturée, au calme et sans aucun vis à vis.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement placard, salle salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche, WC,
- A l'étage : quatre chambres, une grande salle de bains et douche, WC,
Sous-sol complet
Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures et camping car.
Puits relié à l'habitation, assainissement individuel, toiture ardoise, chauffage électrique.
Rare sur le secteur, à découvrir !

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
209
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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SIRET:
893 905 646 00012
TVA Intra-communautaire:
FR48 893 905 646
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