Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 5 pièces 115 m2 à 338140 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 115 m2 5 pièces 338140 euros

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338 140 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 140 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 1 360 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56040-655

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56040-655

KERVIGNAC (Morbihan), située sur la route des plages, dans un petit hameau, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, très lumineuse exposée SUD, offrant une vie de PLAIN PIED. Edifiée sur une parcelle d'env 1360m² sans vis à vis. Le bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée : entrée, salle-salon, cuisine, WC, salle de douche, chambre avec placard
Accès au garage avec grenier au-dessus (sur dalle).
Premier étage : 3 chambres avec placards, salle de douche avec WC
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Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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