Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 4 pièces 83 m2 à 301880 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 83 m2 4 pièces 301880 euros

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301 880 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €
Soit 4,1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56040-649

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56040-649

KERVIGNAC (Morbihan), découvrez cette maison de PLAIN PIED (83m²) sur une parcelle ensoleillée de 1000m² (constructible), vous serez séduit par son agencement, sa luminosité et le calme de l'emplacement. Le centre ville proche, avec ses commerces, et services.
Ce bien offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres avec placards, salle de douche, WC.
Un grand garage et son parking attenant complètent l'ensemble.
Taxe foncière 469€
Plus de renseignements par téléphone directement.

Diagnostics (Réalisé le 25/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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