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Achat - Maison
Nostang (56690)
364 000 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nostang (56690) 5 pièces 96 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
96  m2
Surface terrain
439  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Référence
56040-631

Maison à vendre à Nostang dans le Morbihan (56690), ref : 56040-631

NOSTANG (Morbihan), proche de la RIA, découvrez ce joli chalet construit en 2018, édifié sur une parcelle de 439m², au calme dans le bourg, école et commerces à pied.
Vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison de PLAIN-PIED, ainsi que son superbe jardin paysagé, clos, bien exposé, et sans vis à vis.
La pièce de vie offre une surface de 45m² au SUD, avec cuisine ouverte AM/EQ, 3 chambres dont une avec douche, WC, salle de douche avec coin buanderie.
Les plus : très bonne isolation, un poêle à granules, ballon eau chaude thermodynamique, cuve de récupération d'eau en place (3000L, reliée à la maison), un carport, allée pavée, fibre ok, barbecue en place, terrasse en bois exotique, et un cabanon (13m²) complète l'ensemble ...
A visiter !
Plus de renseignements par téléphone directement.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
63
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 460 € et 670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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SIRET:
384 691 523 00029
TVA Intra-communautaire:
FR09 384 691 523
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