Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 6 pièces 113 m2 à 325708 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 113 m2 6 pièces 325708 euros

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325 708 €

313 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 708 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 994 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56040-630

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56040-630

KERVIGNAC (Morbihan), uniquement chez le notaire, découvrez cette maison individuelle année 1980, avec la vie de plain pied, bien entretenue, au calme en impasse.
Les commerces et les écoles à pied.
Vous serez séduit par l'agencement de ce bien, et ses volumes.
Edifié sur une jolie parcelle ensoleillée, clos, sans vis à vis, en zone constructible, puits.
Se composant comme suit :
RDC : entrée, salle salon, cuisine séparée AM/EQ, accès au garage avec buanderie, une chambre, salle de douche, WC
Etage : trois chambres, 2 greniers , WC, salle de bains.
Cabanon en dur dans le jardin. Chaudière au gaz récente.
A découvrir sans tarder !
Plus de renseignements par téléphone directement.

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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