Maison à vendre Merlevenez 56700 Morbihan - 6 pièces 128 m2 à 395120 euros

Maison a vendre Merlevenez 56700 Morbihan 128 m2 6 pièces 395120 euros

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395 120 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 602 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 56040-629

Descriptif

Maison à vendre à Merlevenez dans le Morbihan (56700), ref : 56040-629

MERLEVENEZ (MORBIHAN), commune proche de la RIA d'Etel.
Ce bien est situé dans le centre ville, les commerces à pied, et au calme dans une impasse.
Vous serez séduit par cette construction traditionnelle de bonne qualité (artisans locaux), et très bien isolée !
Cette maison individuelle est gorgée de lumière et offre de très beaux espaces de vie, se composant comme suit :
RDC : entrée, salle-salon, cuisine ouverte AM/EQ (Mobalpa) avec une véranda attenante de 12m², une chambre spacieuse avec salle de douche, WC indépendant.
1er étage : palier, trois belles chambres, une salle de bains avec WC.
Garage, parking et terrain clos avec abri de jardin récent.
Pompe à chaleur (air/eau) avec plancher chauffant, fibre en place.
Coup de coeur assuré ! Plus de renseignements par téléphone.

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
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