Maison à vendre Forges de Lanouée 56120 Morbihan - 4 pièces 109 m2 à 177320 euros

Maison a vendre Forges de Lanouée 56120 Morbihan 109 m2 4 pièces 177320 euros

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177 320 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 1 260 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56053-2547

Descriptif

Maison à vendre à Forges de Lanouée dans le Morbihan (56120), ref : 56053-2547

Maison située à 9 minutes de Bréhan et Josselin comprenant :
= Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, couloir avec placard, une chambre, une salle d'eau avec wc et lave-mains
= À l'étage : un palier, deux chambres, un grenier avec wc
= Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie
Le tout sur un terrain de 1 260 m² , avec cabanons

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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