Maison à vendre Pleugriffet 56120 Morbihan - 4 pièces 113 m2 à 177320 euros

Maison a vendre Pleugriffet 56120 Morbihan 113 m2 4 pièces 177320 euros

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177 320 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 1 306 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56053-2510

Descriptif

Maison à vendre à Pleugriffet dans le Morbihan (56120), ref : 56053-2510

Spacieuse et lumineuse maison située à 7 minutes de Réguiny comprenant :
= Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, un wc et deux chambres avec placard
= À l'étage : un palier, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, 2 greniers aménageables (environ 30 m²)
Garage attenant avec grenier au-dessus d'une superficie d'environ 27 m²
Le tout sur un jardin clos paysager d'une superficie de 1 306 m²
Les atouts : isolation par l'extérieur (de 2023), ouvertures récentes, tout à l'égout,

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL C. KORTEBY

26 rue du Pont d'Oust
56580 ROHAN

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