Maison à vendre Saint-Maudan 22600 Côtes-d'Armor - 7 pièces 166 m2 à 229120 euros

Maison a vendre Saint-Maudan 22600 Côtes-d'Armor 166 m2 7 pièces 229120 euros

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229 120 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 4 580 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56053-2466

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Maudan dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 56053-2466

Maison située à 6 minutes de Rohan et à 12 minutes de Loudéac comprenant :
= Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec poêle à bois ouvert sur l'extension de 58m² avec accès sur la terrasse, dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc avec lave-mains
= À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce à usage de chambre
= Au sous-sol : une chaufferie et un coin atelier
Le tout sur un jardin paysager d'une superficie de 4 580 m² avec deux cabanons et possibilité d'acquérir 2 ha 05 ca 68 a avec un hangar d'environ 240 m²

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

100

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL C. KORTEBY

26 rue du Pont d'Oust
56580 ROHAN

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