Maison à vendre Bignan 56500 Morbihan - 4 pièces 101 m2 à 193100 euros

Maison a vendre Bignan 56500 Morbihan 101 m2 4 pièces 193100 euros

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193 100 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 101,68 m²

Surface terrain: 1 040 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 56077-899

Descriptif

Maison à vendre à Bignan dans le Morbihan (56500), ref : 56077-899

BIGNAN Est - Entre Locminé et Josselin belle maison en pierre rénovée en 2013 sur un terrain de 1000m²
Elle se compose d'un très beau salon/salle à manger de près de 40m² avec une cheminée-insert,
d'une cuisine aménagée et d'une buanderie,
de trois chambres avec placards,
d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un w-c séparé.
Un grenier pour stockage au-dessus.
En extérieur : cour, jardin et carport.
Assainissement autonome aux normes !
Au calme et sans vis-à-vis à proximité de l'axe RENNES/LORIENT sans les nuisances !

Diagnostics (Réalisé le 22/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1663 € et 2249 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
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