Bignan, aux portes de Locminé - Maison spacieuse dans un cadre calme et recherché
Découvrez cette charmante maison de 1978, offrant de beaux volumes et un sous-sol total comprenant buanderie, cave, garage et atelier, idéale pour les amateurs d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche avec WC et un dégagement avec de nombreux rangements. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal.
À l'extérieur un cabanon et un terrain généreux de 1950 m², avec une partie constructible et une zone boisée protégée, offrant un cadre naturel préservé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement. Trois huisseries sont déjà en double vitrage, le reste en simple vitrage.
Cette maison lumineuse, idéalement située entre Vannes (25 minutes) et Pontivy (20 minutes), saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1750 € et 2420 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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