Maison à vendre Josselin 56120 Morbihan - 6 pièces 145 m2 à 353260 euros

Maison a vendre Josselin 56120 Morbihan 145 m2 6 pièces 353260 euros

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353 260 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 260 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 5 065 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56050-662

Descriptif

Maison à vendre à Josselin dans le Morbihan (56120), ref : 56050-662

EXCLUSIVITE : Au CENTRE DE JOSSELIN : Belle maison de 2001 d'environ 145 m2 sur un parc de 5065 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte le salon/séjour avec une cheminée insert, une véranda, un vestibule, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau/wc privatif et un second wc.
- à l'étage : une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
-au sous-sol : un vaste garage et une pièce.
Annexe : un carport.
Le tout sur terrain arboré de 5065 m2.

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
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