Maison à vendre Saint-Philibert 56470 Morbihan - 6 pièces 130 m2 à 524000 euros

Maison a vendre Saint-Philibert 56470 Morbihan 130 m2 6 pièces 524000 euros

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524 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 585 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56024-800

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Philibert dans le Morbihan (56470), ref : 56024-800

À proximité immédiate du littoral et à moins d'un kilomètre à pied de la plage de Men er Bellec, cette agréable maison traditionnelle offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse au calme d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une penderie, tandis que l'étage accueille trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. L'ensemble est complété par un garage attenant et un vaste cellier, le tout édifié sur un terrain d'une contenance d'environ 585 m².

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 place du Loch BP 414
56404 AURAY CEDEX

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