Immeuble à vendre Malestroit 56140 Morbihan

Immeuble a vendre Malestroit 56140 Morbihan 160 m2 187800 euros

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187 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 93 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 56046-1020

Descriptif

Immeuble à vendre à Malestroit dans le Morbihan (56140), ref : 56046-1020

Au coeur de la très jolie Cité millénaire de MALESTROIT, (56), à 20 minutes de VANNES et 30 minutes des plages . Les investisseurs seront séduits par ce bel immeuble ancien dont le rez de chaussée dispose d'un local professionnel libre d'environ 45 m2 avec cave. A l'étage : vous trouverez un appartement type 4 en duplex, loué actuellement, d'une surface d'environ 96 m2 outre une pièce à aménager d'environ 20 m2 . Actuellement indépendants, le local professionnel et l'appartement peuvent être reliés (accès intérieur déjà en place). Sans jardin. Libre de syndic de copropriété. possibilité de Loyers annuels : environ 15 000 €. Belle opportunité!

Diagnostics (Réalisé le 07/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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