Maison à vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan

Maison a vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan 107 m2 241580 euros

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241 580 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 580 €
Soit 5,03% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 800 m²

Référence: 56061-875

Descriptif

Maison à vendre à Saint Gérand Croixanvec dans le Morbihan (56920), ref : 56061-875

A vendre - Maison familiale de 107 m2 à SAINT-GERAND CROIXANVEC comprenant:
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une buanderie, un garage, WC;
-A l'étage: mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un grenier.
L'ensemble est édifié sur un jardin avec terrasse, clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-P. BELLIN

17 bis Quai Presbourg BP 10057
56302 PONTIVY CEDEX

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